Kathleen DUFOUR
07 66 98 27 16



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T3 Meaux 63.58 m²
1 052 €/mois CC
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Découvrez votre futur cocon en plein cœur de Meaux

Situé au 2ème étage d'une résidence moderne de 5 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. 

L'appartement se compose d'un vaste séjour de 29 m², idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Les deux chambres offrent un espace de repos parfait. La cuisine est aménagée et partiellement équipée. La salle de bains et les WC indépendants complètent cet espace de vie harmonieux.

Profitez également d'un balcon de 2 m². Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.

Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un confort et une sécurité maximale. Le sous-sol et le stationnement intérieur ajoutent une touche de praticité supplémentaire à ce bien d'exception.

En termes de commodités, vous serez à 5 minutes à pied de plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants, ainsi que de bus et de médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Loyer de base 902 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 902 €. Honoraires de 827 € TTC à la charge du locataire comprenant 191 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 333.00 et 451.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/actifgestion/175/jo9Zs/feuille_honoraires_agi_2022_010222.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLA2737
VilleMeaux 77100
Charges150 € /mois
Type d'appartementT3
Surface63.58
Séjour29
Balcon2
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 5.11 m²
• Séjour/Cuisine, 28.91 m²
• Chambre 1, 12.61 m²
• Chambre 2, 9.76 m²
• SDB, 5.37 m²
• WC, 1.82 m²
• Balcon, 2.25 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2024   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGéothermie
Collectif
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   En sous-sol
AscenseurOui
BalconOui

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9 Bis Avenue Clémenceau
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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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